Wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Krzelów, gmina Wińsko, idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1304 m² i obejmuje dom mieszkalny o powierzchni około 140 m² oraz liczne zabudowania gospodarcze z dużym potencjałem użytkowym.

Lokalizacja :
Wrocław ok. 60 km
Wołów ok. 17 km
Lubin ok. 25 km

To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i dogodny dojazd do większych miast.
Solidny, poniemiecki dom z cegły, częściowo podpiwniczony, składający się z:
parteru,
piętra,
poddasza użytkowego do własnej aranżacji.

Budynek został podzielony na dwa niezależne mieszkania, dzięki czemu świetnie sprawdzi się dla dwóch rodzin, pod wynajem lub jako inwestycja.

Mieszkanie nr 1 parter
3 pokoje
kuchnia
łazienka
kotłownia w piwnicy
piec z podajnikiem na ekogroszek

Mieszkanie nr 2 piętro
4 pokoje
kuchnia
łazienka
kotłownia na parterze (w osobnym pomieszczeniu gospodarczym)

Dom przeszedł częściową modernizację, w tym:
dach pokryty blachodachówką,
wymieniona stolarka okienna,
zmodernizowana instalacja grzewcza,
nowe, duże szambo,
tynki cementowo-wapienne.

Parter po generalnym remoncie :
nowa instalacja elektryczna,
nowa instalacja sanitarna,
nowe tynki i podłogi.

Na działce znajdują się również budynki gospodarcze, które wcześniej pełniły funkcję m.in. warsztatu samochodowego. Nieruchomość posiada duży potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej, warsztatu, magazynu lub adaptacji pod inwestycję

warsztat,
działalność usługową,
magazyn,
gospodarstwo,
inwestycję lub wynajem.

Największe atuty nieruchomości:
duża działka
dwa niezależne mieszkania
spokojna okolica
solidny, ceglany dom
zabudowania gospodarcze
możliwość prowadzenia działalności
duży potencjał inwestycyjny

To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu z charakterem oraz miejsca z możliwością rozwoju własnej działalności lub inwestycji.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej, niezabudowanej działki nr 108/2 o powierzchni 2 500 m², położonej bezpośrednio obok nieruchomości, co daje dodatkową przestrzeń oraz szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Biuro Nieruchomości 3D Place Leszno
ul. Gabriela Narutowicza 7/1, 64-100 Leszno
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )